Города расширяются, отопление новых жилищных комплексов требует больших затрат на централизованное теплоснабжение. Появилось новое инженерное решение крышные котельные – модульные станции, построенные на плоской или скатной кровле. Комплекс предназначен для отопления одного объекта, собирается по месту установки в соответствии нормативным документам.
Вопрос 1: Насколько опасно выполнять надстройки на крыше жилого многоэтажного дома?
Существуют нормативные документы, основанные на расчетах конструкторов СНиП II-35-76Б, П1-03 «Проектирование…крышных котельных». Дом не может быть выше 9 этажей, а обустройство крышной котельной должно отвечать требованиям безопасной эксплуатации. Крышные газовые котельные для многоквартирных домов являются объектами, работающими под наблюдением Ростехнадзора. Они проходят тестирование, оборудованы сигнализацией и блокировкой.
Вопрос 2: Выгодно ли жильцам дома устраивать локальную систему отопления?
Тепловой модуль автоматизирован, обслуживание сведено к минимуму. Нет потерь на удаленную доставку теплоносителя. Крышная котельная в многоквартирном доме, цена которой больше 5 миллионов, уже входит в общую смету, является общей собственностью. Расходы на эксплуатацию низкие, жильцы экономят на платежах за ГВС и отопление.
Вопрос 3: Требуется ли лицензия для обслуживания крышной котельной?
Требуется назначение ответственного лица, если оборудование на учете в Ростехнадзоре. Газовое оборудование поднадзорно. Поэтому за его эксплуатацию отвечает специализированная организация, по договору.
Вопрос 4: Когда начнется износ котельной, потребуется капремонт, кто оплатит расходы.
Расходы оплачивает собственник, то есть каждый владелец квартиры. Общим собранием жильцов можно продать крышную газовую котельную – тогда ремонт оплачивает владелец.
Вопрос 5: Котельные ставят на кровле.
Скатность кровли не имеет значения. На плоскую поверхность монтируют скорлупу из сэндвич-панелей, арматуры с необходимым усилением в момент строительства дома. Внутри выполняют монтаж оборудования.
Блочно-модульные газовые котельные завозят и устанавливают после обустройства кровли на усиленную платформу. Предусматривают звукоизоляцию, виброгашение, перильные ограждения и трап для спуска со скатной кровли.
Вопрос 6: Насколько безопасны дома с котельной на крыше?
Установки неоднократно тестируются на разные форс-мажорные ситуации. Сигнальное, противопожарное оборудование, отсекатели потоков снижают риск аварии до нуля, но при условии: монтаж ведет лицензированная организация.
В соответствие с Инструкцией по проектированию крышных котельных от 08.12.1995 г. № 18-104, объект нельзя построить:
Крышные газовые котельные – востребованный вид конструкций из-за возможности полной автоматизации процесса.
В виду ответственного строительства, разрешение на монтаж и пусконаладку получают специализированные организации с лицензией на этот вид деятельности от Ростехнадзора.
Компания ИЛАРТ в Санкт-Петербурге поставляет БМК по вашему проекту, оказываем помощь в проектировании. ООО «ИЛАРТ» официальный дистрибьютор группы компаний ЭПО «Сигнал», изготовителя модульных газовых котельных. Наши специалисты знают, какое оборудование подобрать для кровельной или подвальной автономной котельной согласно стандартам.
В модульных установках мы используем российские, итальянские и немецкие автоматические газовые котлы. Все оборудование имеет гарантийный период 2-3 года. Блочно-модульные установки стоят дешевле стационарных, окупаются быстрее.
Предлагаем, выбирая вариант БМК, воспользоваться советами профессионалов. Мы предложим лучшее соотношение цены и качества установки. Выполним шеф монтаж крышной газовой котельной. Чтобы оформить заявку на БМК, позвоните нам: 8-800-600-36-05.
Нужна помощь с реализацией проекта? Пришлите нам готовую проектную документацию на почту: office@ilart.ru и мы свяжемся с вами для ее обсуждения.
Мы подберем необходимые товарные позиции, окажем техническую консультацию.
